Segundo a Terceira Turma do STJ, a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário de imóvel dado em garantia por alienação fiduciária depois da entrada em vigor da Lei 13.465/2017, impede a quitação do débito e a retomada do contrato de financiamento imobiliário, sendo assegurado apenas o exercício do direito de preferência na compra do imóvel que serviu de garantia, mesmo sendo a data de contratação do empréstimo anterior à edição da citada Lei.
Segundo a Relatora Nancy Andrighi, “na hipótese dos autos, em que a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário ocorreu após a entrada em vigor da Lei 13.465/2017, não há que falar em possibilidade de o devedor purgar a mora até a assinatura do auto de arrematação, ficando assegurado apenas o exercício do direito de preferência para adquirir o imóvel objeto da propriedade fiduciária”.
Por Elton Carlos Sorato – OAB/SC 37.220
Fonte: STJ: REsp 2.007.941.
Gostou do conteúdo? Você pode acompanhar todas as publicações através de nosso Instagram e Facebook.
Ficou com alguma dúvida?
Entre em contato conosco agora mesmo preenchendo o formulário abaixo, ou clique no botão do Whatsapp para agendar sua consulta com nossos advogados em Navegantes!